Restproperty

Вторичное жилье дорожает, но плохо продается

08.01.2020
57
Вторичное жилье дорожает, но плохо продается

В 2018–2019 годах цены квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке в Москве выросли на 15 %. Об этом сообщают аналитики ЦИАН. В целом по России годовое удорожание составило 5 %.

При этом, по оценкам риелторов, хорошо продаются и быстро покупаются только однокомнатные и недорогие двухкомнатные квартиры. Жилье бизнес- и премиум-класса, а также стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры менее ликвидны. Средний срок продажи жилой недвижимости в Москве составляет 2 месяца, а переоцененные продавцами объекты остаются невостребованными годами.

Еще одной проблемой вторичного жилья эксперты называют доминирование на рынке покупателей, а не продавцов из-за увеличения количества предложений, в том числе в новостройках. Дома, построенные в советский период, не могут предоставить покупателям тот же уровень комфорта, что и жилье, возведенное после 2000 года.

Тем не менее прогноз продаж оптимистичный, так как, согласно опросу россиян, почти 25 % семей планируют в ближайшие годы улучшить свои жилищные условия. К этому времени на рынке появятся объекты так называемой новой вторички – уже эксплуатировавшиеся квартиры в новостройках.

Читайте также
Все Новости москва
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время